אלה הרגעים האחרונים של תמ"א 38. התוכנית אשר נועדה לחזק מבנים מפני רעידות אדמה, מציעה לדיירים דירה גדולה יותר, בטוחה יותר ומודרנית יותר במקום הדירה הנוכחית מבלי לשלם אגורה - עומדת להסתיים בכל רגע. אך מסיבה לא מובנת, לא כל הדיירים ״מזנקים״ על ההזדמנות. מצד שני, עכשיו, כשהמדינה השאירה חודשים בודדים בלבד לקבלת היתר לפרויקט תמ״א 38 (עד אוקטובר 2022 למעשה), מי שימהר וישנס מותניים, יוכל להשיג דירה חדשה וגדולה יותר עם ממ״ד, מרפסת שמש, מעלית, חניה תת קרקעית, מחסן וכל זה בבניין חדש ומפואר. וכמובן, בלי להוציא שקל מהכיס. רוצים לקפוץ על העגלה לפני שיהיה מאוחר מדי? כך תעשו את זה נכון.

למרות החיסונים, והזנים החדשים שמזכירים לנו שהקורונה כאן כדי להישאר, מה שמאיים על שוק המניות שרק לאחרונה התחיל להתאושש. אך גם בתוך חוסר הביטחון ואי הוודאות, יש מי שיודעים לנצל את הפאניקה בשווקים כדי לזנק לתוך הזדמנות של "ראלי" (עליה במחירים) נדיר המסתמן כ"הזדמנות של פעם בעשור". כיצד זה קורה? האם עוד לא מאוחר לקפוץ על הרכבת? קיבלנו הצצה לסורק המניות הישראלי ששיגע את הסוחרים הוותיקים והמסקנות לפניכם

יועץ משכנתא ? כדאי? האנשים שחוסכים לנו התרוצצות, חוסכים לנו בדיקות חוסכים לנו את הצורך להתעמק בחישובים, במימונים והכי חשוב - אם הם טובים הם גם ידעו לחסוך לנו עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים במשכנתא. מאות יועצי משכנתאות עובדים קשה כדי להשיג תנאי משכנתא טובים עבור אזרחי ישראל, שנאלצים לקנות דירה באחת המדינות היקרות בעולם. אך מצד שני, לא כל היועצים מצליחים להשיג את אותן תוצאות (אם בכלל). יצאנו לבדוק איך לבחור יועץ משכנתא שמסוגל לחסוך לנו 100-150 אלף שקלים בקלות, מה גילינו? בכתבה המלאה.

מסתבר שידע בסיסי בעיצוב גרפי הוא אחת התכונות הנדרשות ביותר בישראל של 2021. זה מתחיל באנשים שיושבים בבית ורוצים לבטא את האמנות שבהם, ומגיע לבעלי עסקי שמשלמים אלפי ועשרות אלפי שקלים על תוצרי גרפיקה מדי שנה. העניין הוא, שזה מקצוע שקל ללמוד אותו (מהר), בלי להסתבך מבחינה טכנית, בלי להוציא הרבה כסף, בלי לבזבז זמן ואפילו להרוויח עוד 2,000-3,000 ש״ח בחודש ״על הדרך״.

״וואי שכחתי לקנות מתנה״, ״וואלה, מגיע לו תודה גדולה יותר״, ״לא הייתי מספיק שונה ומיוחד״, ״אין לי זמן להגיע פיזית״, או ״לא נעים לי להגיע פיזית״ כל אלה הם רגעים ומחשבות שכולנו חווים בחיינו. זה יכול להיות ביום הולדת של סבתא, סגירת עסקה עם לקוח גדול, פספוס של אירוע משפחתי, מתנה לצוות רפואי או בקשת סליחה מחברה קרובה. לכולנו יש את הרגעים האלה שאנחנו חייבים לקנות מתנה - אבל אין לנו זמן. לצאת מהעבודה, לאסוף את המתנה, לכתוב ברכה, לארוז ולנסוע עד לבית של מקבל המתנה זה פשוט לא בא בחשבון. אז כיצד אפשר ״לסגור פינה״ ב-5 דקות בלבד? חקרנו את האופציות המהירות ביותר, ולא פחות חשוב - המשמחות ביותר.

מעמד הביניים יתקשה להאמין לכך, אבל כמעט כל אחד יכול היום להגיע לביטחון כלכלי דרך השקעות בנדל"ן, אפילו אם אין לו הרבה כסף פנוי להביא מהבית. אז איך אפשר למנף את 4 הקירות שאתם גרים בהם, כדי לרכוש דירה נוספת להשקעה בישראל, בלי להביא הון עצמי נוסף? ואיך אפשר להגדיל את ההכנסה החודשית ב - 10,000 ש"ח בלי לעבוד שעה אחת יותר? מומחית הנדל"ן שרון דידי מסירה את הפרגוד.